שטחים לבנייה בודקים לפני שקונים

שטחים לבנייה כל מה שצריך לדעת לפני הרכישה הגדולה

רוצים לשפר דיור?, גמישים למעבר דירה או אזור מגורים, רוצים להשקיע ברכישת שטחים לבניה עתידית? רצוי שתדעו כי רכישת שטחים לבניה נמצא בתנופה בארץ ובהרבה מקומות בעולם. שטחים לבניה הם השקעה בטוחה בה תוכלו לממש את השקעתכם ואת הגשמת חלומכם. יחד עם זאת בחירת שטחים לבניה אינה דבר קל ויש לבצע מספר בדיקות בטרם תתחילו במהלך.

ראשית עליכם לבדוק אזורי ייעד בהם תרצו לרכוש את השטחים לבניה. שנית האם יש ביקוש באזור ואם בעתיד ההשקעה ו/או הרכישה תניב רווחים כלכליים, החליטו מה סוג הבניה שתרצו לבנות בעתיד פרטית או חלק מפרויקט של חברה יזמית. בסוף בדקו מה גודל ההשקעה וההון העצמי שתרצו לשלם בעד מימוש הזכות לרכישת שטחים לבניה.

עם עבודת ההכנה הראשונית כדאי להגיע לחברה יזמית ולקבל נתונים על שטחים לבניה שהחברה משווקת. בדקו מי זאת החברה? מה הניסיון הנצבר שלה? כמה שטחים לבניה היא משווקת והיכן?

השלב הבא בבחירת שטחים לבנייה, הוא ברור יסודי של ייעוד השטחים, האם הופשרו וניתנים להתחלת בניה? מה האופציות הניתנות לבניה בשטחים אלו על פי תכנון בנין ערים ( תב"ע )? ואיזה סוג של בעלות ניתן לקבל על שטחים לבניה ( נסח טבו על שם הרוכש, אדמת מנהל בחכירה ועוד ).

כשאתם מנהלים משא ומתן עם חברת היזמות לרכישת שטחים לבניה, בדקו עד  איזה שלב החברה מלווה את הפרויקט. יש פעמים שלאחר רכישת השטחים לבניה החברה "מעבירה את השרביט" לחברה מלווה אחרת או חברה קבלנית לביצוע הבניה בפועל. בדיקה זו הכרחית להבין על מה מקיימים חוזה רכישה לשטחים בבניה ומה הערובות למימוש העסקה בפועל.

אחת החברות המובילות בתחום היזמות וליווי תהליכי רכישת שטחים לבניה עד גמר הפרויקט כולו הינה חברת היזמות אגי גרופ הפועלת בענף הנדל"ן ומכירת שטחים לבניה למעלה מ-10 שנים. הצלחתה נובעת מאמינות החברה ומצוות עובדים מקצועי הבקיא בכל תהליכי המכירה, ניהול הניירת הרלוונטית ובעיקר ליווי צמוד לכל לקוח מתהליך התכנון, הוצאת היתרים, התחלת בניה ועד מסירה השטחים לבניה כולל הבניה לבעליהם. הנכם מוזמנים למשרדי החברה לקבל מידע ראשוני ולצאת לדרך בטוחה ברכישת שטחים לבניה באמצעות חברת אגי גרופ נדל"ן.