קרקע להשקעה בודקים ומשקיעים נכון

קרקע להשקעה כל הבדיקות הדרושות

בין אם אנחנו עשירים או לאו, חרוצים אך לא ממש בקטע של להתאמץ, בעלי ניסיון או עדיין בתחילת הדרך, עצמאים או שכירים – לכולם מגיעה הזדמנות שווה ללמוד, לצמוח, להתפתח, להשפיע ולהצליח כלכלית. אחת הנושאים בהם לכולם מגיעה הזדמנות שווה היא השקעה כלכלית שתניב רווחים עתידיים.

היום יותר מתמיד קרקע להשקעה היא אופציה. אך כל כך מורכבת שחייבים לבצע בדיקות יסודיות ולהתלוות לחברת יזמות המתמחה בתחום הנדל"ן וקרקע להשקעה. כמו במניות, רוב הרוכשים השקעה בקרקע חולמים להרוויח, כשהקרקע תופשר לבניה ותעבור שינוי ייעוד והיתר בניה. רכישת קרקע להשקעה זו זכות בקרקע לבצע בניה עתידית. יש היגיון ודאי בהשקעה בקרקע בישראל. מדינה קטנה, עם היצע קרקעות מוגבל, ומחירי דיור גבוהים יחסית המשקפים שווי גבוה לקרקעות למגורים.

יזמים ומשווקים המודעים היטב לחלום הנדל"ן הישראלי, יבטיחו לכם " הרים וגבעות" לרכישת זכות על קרקע להשקעה. וקשה לאמוד את זמני ההפשרות הצפויות, סוג ההיתרים שיינתנו וכו'. לכן צריך לבחור חברה שתדאג לקדם את כל הנושאים ותעמוד מאחורי כל הבטחה עם ערובה אפקטיבית, במידה ובתהליך רכישת הקרקע להשקעה הדבר לא יוצא לפועל מכל סיבה שהיא. שהרי אנשים "משכיבים" את ההון העצמי שלהם בתקווה לקבלו בחזרה ואף יותר מכך.

בכדי לקבל החלטה נכונה לביצוע רכישת קרקע להשקעה עליכם לבדוק שלוש נקודות קריטיות:

·        ההון העצמי – כמה כסף יש לכם במזומן ופנוי ללא הלוואות בגין השקעות אלו. אם הסכום להשקעה גדול מ-20% מהכסף שיש לך, שווה לשקול זאת בשנית.

·        חידוש הון עצמי – האם תוכל ליצור הון נוסף כפי שהשקעת בטווח הזמן עד להפשרה? אם לא יש לשקול את ההשקעה פעם נוספת.

·        צרכים עתידיים – אם לא תזדקקו בעתיד של ה-10 שנים הבאות לסכום ההשקעה שהשקעתם, ותוכלו ל"השכיב " את הכסף לטווח ארוך מבלי לפגוע בעתידכם.

כמו כן, מומלץ להתמקח על המחיר ברכישת קרקע להשקעה. ככלל קיים מתח רווחים על הקרקע ועל כן יש מקום למיקוח ומסחר.

חשוב לוודא מי החברה שמשווקת את הקרקעות ומה התוקף והזכות שלה לביצוע העסקה. האם לחברה ניסיון קודם והאם כבר בוצעו רכישות באמצעותה לקרקע להשקעה. בדקו מה סיכויי ההפשרה ותאריכי ייעד. בררו מה הביקוש באזור בו נמצאת הקרקע להשקעה.

חברת אגי גרופ הינה חברה להשקעות ופיתוח העוסקת זה למעלה מ-10 שנים בניהול פרויקטים בנדל"ן, כולל עבודות תכנון ופיתוח ורכישת קרקעות להשקעות עתידיות. החברה משווקת קרקע להשקעה בטוחה מתוך הזכות שניתנה לה על פי חוק ועניין. החברה משווקת את קרקע להשקעה ומציגה הייעוד שלה. לכל קרקע להשקעה קיים לוח זמנים מפורט לפי שלבים הכולל, ייעוד הקרקע, הפשרה, חלוקה מפורטת ודואגת לכל התהליך עד מימוש. סוד ההצלחה של חברת אגי גרופ הינו בזיהוי הזדמנויות נדל"ן מניבות, אתם מוזמנים להגיע ולהתרשם מצוות עובדים מיומן שילווה אותך לרכישת קרקע להשקעה בטוחה.