קרקעות להשקעה

קרקעות להשקעה ההזדמנות שלך

בכדי לעסוק בקרקעות להשקעה ולממש רכישה כזו, חשוב להבין את כל התהליכים שצריכים לקרות על מנת שנניב רווחים. למרות ההנחה כי רכישת קרקע חקלאית במרכז יכולה להתגלות כאחת ההשקעות הטובות ביותר בשוק היום, מדובר בהליך תכנוני מורכב שיש לבצע בקפדנות, שלב אחר שלב.

כיום כל התחזיות שצופות את התחזקות המגמה מספקות הזדמנות אטרקטיבית לרכישת קרקעות. מדובר בתהליך ממושך שעשוי להגיע ל-10 שנים ויותר. הגידול הטבעי באוכלוסיית הארץ גורם לצורך תמידי בשטחי מגורים חדשים ולפוטנציאל עצום לרווחים ברכישת קרקעות. עם זאת, יש להצטייד בהרבה סבלנות ולבצע מחקר מקיף לגבי כל קרקע שמוצעת.

כדי לממש קרקעות להשקעה יש לשים לב למיקום הקרקע באזור תנאים טופוגרפיים, הימצאות פיתוח ואזורי תשתית כמו כבישים ודרכי נגישות אחרים. בקרקעות לרכישה במדינת ישראל יש חשיבות לבדוק מי הבעלים הרשומים של הקרקע אותה אנו מעוניינים לקנות ומי מוכר אותה. חשוב לוודא  שיש הסכמה וקיבלנו את אישור הבעלים לרכישה, ואם מדובר בקרקע ציבורית או פרטית.

קרקעות להשקעה מה חשוב לבדוק?

בקרקעות להשקעה יש צורך לבדוק את התכניות לגבי ייעוד הקרקע. כשמדובר בקרקע חקלאית, יש לבדוק שהיא לא מיועדת להפוך לחלק מתשתית ארצית כמו מסילות רכבת או כבישים. בדיקות אלו ניתן לבצע בוועדות תכנון ובניה, במועצה או רשות מקומית ובמשרדי ההנדסה. מבדיקות אלה ניתן ללמוד על סיכויי הפשרה עתידיים של הקרקע. כמו כן, ניתן לבדוק אם הקרקע נערכת לאיחוד וחלוקה מחדש. אם מדובר באזור מאוכלס יש לבדוק אם מתבצעים דיונים לגבי הרחבת שטחי המגורים בסביבתו. כמו כן יש לבדוק את המעמד המשפטי של הקרקעות להשקעה ושאינם כפופות להגבלות או התנגדויות מגורמים שונים.

בכל שיקול למימוש קרקעות להשקעה מומלץ להתאחד עם קבוצת יזמים על מנת ליצור כח מאורגן ורציפות טריטוריאלית שתעזור לקידום ומימוש הייעוד של הקרקע. אם אתם מעוניינים לרכוש קרקעות להשקעה, כדאי לזכור שזה הליך הדורש סבלנות והון עצמי גבוה יחסית. כמו כן, ישנה חשיבות רבה לעזרתם של מומחים בתחום, אותם אנשי מקצוע יוכלו לעזור לכם להתמודד עם היבטים שונים של הרכישה וידריכו אתכם לקבלת החלטות נכונות.

חברת אגי גרופ היא חברת נדלן המלווה משקיעים ברכישת קרקעות להשקעה. לאור ניסיונה העשיר בתחום ולמעלה מעשור, החברה תדע לזהות הזדמנויות עסקיות, תבצע בדיקות נדרשות לגבי כל קרקע, תתכנן עבורכם את שלבי הביצוע ותדאג לשמור על אינטרס ברור שלכם לאורך כל הדרך. הנכם מוזמנים לפגישת ייעוץ ולקבל את השירות המקצועי והנכון ביותר בקרקעות להשקעה.

אגי גרופ פרוייקט תל אביב 3700: