קרקע למכירה כל מה שצריך לדעת

קרקע למכירה מה חשוב לבדוק

אם אתם בעלי יכולת להשקיע בנדל"ן ואתם מעוניינים בקרקע למכירה. חשוב שתחליטו האם הקרקע למכירה מיועדת למגורים או כהשקעה. בקרקע למכירה התשואות על הנכס מאד תלויות בגורמים המשפיעים על ערכה. אם הקרקע חקלאית נשאלת השאלה מה הייעוד שלה העתידי. אם מדובר בקרקע למכירה בבעלות מנהל מקרקעי ישראל, אזי מה התכניות העתידיות של הקרקע והאזור כולו.

בכל קרקע למכירה יש לבצע מספר בדיקות קרדינליות שיעזרו לכם בקבלת ההחלטה ככל שתוכלו להבין את הנתונים העולים מעסקה שכזו. במקרים כאלה רצוי ומומלץ להיוועץ ואף להתלוות לחברת נדל"ן בעלת ניסיון היודעת לבדוק ולפעול בכל שלב כדי לקדם את העסקה של קרקע למכירה לעסקה בטוחה ומשתלמת בעיקר לצרכים ותקציב של הלקוח הפוטנציאלי.

חיפוש אחר קרקע למכירה וכמובן לרכישה חוצה גבולות בקרב הציבור הישראלי וסוחף אחריו משקיעים כבדים ומוסדיים כמו גם משקיעים זעירים מהשוק הפרטי. אנשים פרטיים המחפשים השקעה בטוחה ומגלים כי קרקע למכירה יכולה להיות רלוונטית עבורם אך טומנת בחובה המון ריצות ובדיקות ראשוניות ולאורך כל התהליך.

שנם מקומות רבים בהם ניתן לחפש ולמצוא קרקע למכירה, החל מהפרסומים המוכרים ועד למיני מכרזים, כינוסים פירוקים וכו', שנגישים פחות לציבור הרחב אך נגישים מספיק על מנת לשמור על ערך גבוה. השוק תלוי גם בסוג הקרקע הנמכרת שהרי אם המדובר באדמה המוגדרת בתור מגרשים חקלאיים או קרקע מופשרת? האם קיימת תמ”א, תב”ע או צפי אחר לסביבת הקרקע המדוברת? כיצד נעשה המימון האם הרוכש מלווה על ידי הבנק או במימון עצמי? שאלות אלו ואחרות משפיעות על סוג העסקה אותה יהיה כדאי עבורכם לממש.

על מנת להתקדם בתהליך רכישת קרקע למכירה מומלץ להתייעץ ולקבל ליווי על ידי אנשי מקצוע מנוסים וותיקים בתחום. חברת אגי גרופ הינה חברת השקעות בנדל"ן בעלת ניסיון עשיר ומימוש עסקאות קרקע למכירה בכל רחבי הארץ ומכל סוג של קרקע למכירה. החברה תלווה את הלקוחות הפוטנציאלים המעוניינים בקרקע למכירה בכל הקשור לבדיקות יסודיות של ייעוד, הפשרה, היתרים, ליווי משפטי ומגוון שירותים שהפכו את החברה לחברה מצליחה בתחום ומשרתת את הלקוח מתחילת התהליך ועד סופו.

הנכם מוזמנים לקבלת ייעוץ וליווי שבסופו תצא עסקת הקרקע למכירה לביצוע ומימוש לשביעות רצונכם.

אגי גרופ פרוייקט מתחם גלילות