הוצאה וניהול פרויקטים לביצוע בבניה בארץ

פרויקטים  חדשים לבנייה

מגמת הבניה ורכישת הדירות ועסקים במדינת ישראל החלה משנה את אופייה וקיבלה תנופה חזקה לאור שינויי החקיקה במדינה צמצום עתודות הקרקע, מתן אפשרויות דיור למשתכן, הפשרת קרקעות, שינוי ייעודי קרקעות וסיבות נוספות, אשר גרמו לתנופה חזקה של חברות יזמיות וחברות בניה לצאת לבניה רחבת היקף וממדים גדולים בכל רחבי הארץ ובהחלת פרויקטים שלמים כחלק מיישום השינויים שציינו לעיל.

כדי לצאת לפרויקטים בבניה חשוב לקחת בחשבון מעורבות של מספר גורמים שונים אשר תופסים חלק נכבד בכל תהליך הפרויקט מיום הקמתו ועד לסיומו. תהליך ארוך ומפותל הכרוך בנושאים רבים מקבלת היתרים ראשונים לבניה. לאחר מכן, תהליך של שינוי יעוד הקרקע והפשרתה לבניה כפרויקט מגורים, תעשיה, הי-טק או כפרויקט משולב. עם קבלת ההיתרים הדרושים מתחיל שלב התכנון ובמקביל הפרסום לכל דורש ומתעניין. לאחר כל זאת, וקבלת אישור התחלת ביצוע יש לנהל את הפרויקטים בצורה בה נלקחים בחשבון נושאים נוספים כמו:

הכנת לוחות זמנים ושלבי ביצוע. כמו כן יש לקחת בחשבון שינויים וסטיות של עמידה בלוחות הזמנים מכורח המציאות אך בכל מקרה יש לבצע הליך פיקוח ודחיפה לעמידה בלוחות הזמנים כפי שנקבע בתוכנית הבסיס. כמו נושא הרישוי,

ארגון שטח הפרויקט וסידור מקומות אחסון חומרי הגלם, סידור דרכי גישה ונגישות לכל הנדרש לשם הקמת הפרויקט.

במקביל יוכנו כל התוכניות והמפרטים הטכניים של כל חלק ושלב של הפרויקטים לרבות תכניות משניות של בעלי מקצוע שונים הלוקחים חלק בבניית הפרויקטים.

לאחר כל זאת יוכנו תכניות עבודה ושלבי ביצוע, יבחנו בכל שלב בביצוע עמידה גם בתקנים הנדרשים מול כל הגורמים המאשרים את הפרויקטים לרבות רשויות מקומיות, חברת חשמל, כיבוי אש וכו'. בנוסף כל הנושא ינוהל תחת ציות להוראות בטיחות ובטחון ובקרות איכות לעבודה המתבצעת איכות חומרי הגלם ודרישות נוספות.

במקביל ליישום וביצוע הקמת הפרויקטים, יש לטפל בכל הנושאים הבירוקרטים הנדרשים כמו, נושאי הרישוי השונים, היתרים, תכניות מפורטות, הכנת חוזים עם הקבלנים המבצעים ובעלי המקצוע השונים, עם ספקים ובמקביל עם הרוכשים ובעלי העניין בפרויקטים כשכל המטרה היא לדאוג לעמידה בתקציבים בלוחות הזמנים ובהסכמים והחוזים שנחתמו.

כדי שפרויקטים יוכלו להתבצע בצורה הטובה ביותר נדרשת חברה יזמית ומבצעת אשר תנהל את הפרויקטים בבניה בצורה מקצועית, גמישה, מיומנת ובעלת ניסיון.

חברת אגי גרופ חברת לבניה השקעות נדלן ופיתוח היושבת במרכז הארץ בבת-ים, פועלת למעלה מ-10 שנים בענף ובעלת ניסיון עשיר בהבאת פרויקטים בבניה מתכנון ליישום בצורה המקצועית , האמינה והמהירה ביותר בהתחשב בכל הנסיבות והדרישות לצורך הוצאת הפרויקטים מתכנון לביצוע. כיום ניתן להתרשם באתר החברה ממספר פרויקטים שהחברה מנהלת במקביל ומלווה כל שלב ושלב במעורבות ישירה ובכך מניעה ודוחפת את יישום הפרויקטים לביצוע מלא עד גמר ועד מסירתו לבעלי העניין שרכשו חלק בפרויקטים.

אתם מוזמנים לחברת אגי גרופ על מנת לקבל מידע מקיף על הפרויקטים השונים שנמצאים בביצוע במספר ערים ברחבי מדינת ישראל וביחד עם הצוות המיומן תוכלו להצטרף לאחד מהפרויקטים המתבצעים ע"י החברה אשר תלווה תעזור ותייעץ בכל שלב עד למסירת הפרויקטים לידכם.