אגי גרופ Agi Group השקעות נדלן

נדלן מסחרי ההשקעה הבאה שלכם משקיעי הנדלן בישראל רואים בנדלן המסחרי כהשקעה כדאית יותר המבטיחה תשואה כמעט פי שלושה מהשקעה בנדלן למגורים. אבחנה זו נובעת מהנתונים העולים ברמת הביקוש לשכירות נדלן מסחרי ולטווח ארוך יותר מאשר בנדלן למגורים. אין ספק כי הכוכבים של תחום הנדלן המסחרי הינם המשרדים להשקעה וליתר דיוק המשרדים הממוקמים בבנייני משרדים יוקרתיים ומפוארים. אולם בקטגוריה זו ניתן לציין גם חנויות, חניונים, מרכזי מסחר, בתי מלון, מבנים תעשייתיים ועוד. כיצד מרוויחים מהשקעה בנדלן מסחרי? בכל השקעה בנדלן ובמיוחד בנדלן מסחרי המטרה הראשונית הינה להרוויח. הרווח בא לידי ביטוי בשני אופנים: רווח תשואתי הנובע מהשכירות באופן שוטף, ורווח הוני אם וכאשר תרצו למכור את הנכס בעתיד במחיר שגבוהה יותר מזמן רכישתו על ידכם. על מנת שתוכלו לממש נדלן מסחרי ולהשקיע בו בתבונה יש לשים לב למספר פרמטרים שיבטיחו לכם מיקסום רווחים הן בתשואתי והן בהוני. על כן ישנה חשיבות לבדוק: ·          האם הנדלן המסחרי ממוקם באזור מבוקש? ·       ...

נדלן להשקעה בוחרים נכון בשנים האחרונות השקעה בתוכניות חסכון, מניות ובבנקים הולכת ודועכת. הסיבה לכך נובעת מריביות אפסיות שמציעים הבנקים. על כן, האלטרנטיבה האפקטיבית ביותר כיום היא מציאת נדלן להשקעה. נדלן להשקעה פותח אפשרות עבור מי שאינם מעוניינים להשקיע בשוק ההון שעלול להיות תנודתי לפרקים. רוב משקיעי הנדלן עושים זאת בדרך המסורתית של רכישת נכס והפקת רווח ממנו. השקעה שכזו דורשת מהם סכומים גבוהים של לפחות כמה אלפי שקלים ולעיתים אף יותר מכך. עם זאת, כיום מגוון האפשרויות ליצירת אופק   השקעה בנדלן נרחב ולעיתים ניתן למצוא נדלן להשקעה במחירים נוחים, שאינם דורשים מימון מופרז, או משכנתא רצחנית. דרכים למציאת נדלן להשקעה אחת הדרכים למציאת נדלן להשקעה הינה באמצעות חברות נדלן ויזמות לפיתוח אשר מציעה השקעה במתחמים ובפרויקטים לבנייה למגורים או לשטחים מסחריים. השקעה במתחמים ובפרויקטים מאפשרת השקעה בעלת ייחוד משלה. כאשר משקיע בוחר היכן לשים את כספו, יש לו מספר אפשרויות והתלבטויות. ההתלבטות הראשונה היא האם להשקיע בנדלן למגורים, או מסחרי? השנייה היא האם להשקיע ברכישת נכס ספציפי, למשל די...